← 回首頁
🏘️
租屋補貼完整申請指南
政府租屋補貼怎麼申請?金額多少?有資格限制嗎?
115 年(2026 年)住宅法規定
📅 最後更新:2026-10-23 | ✍️ 編輯:站長 maru | 🔍 資料核實:比對政府公開資料
一般戶補貼金額
最高 5,000 元/月
北市、北部地區補貼較高,其他縣市視規定
弱勢加碼
最高 8,000 元/月
低收入、中低收入、特殊情況加碼補貼
申請年齡
18 歲以上
戶籍設於申請縣市,或有就業、就學事實
租金上限
視地區而定
申請補貼的租金須在各縣市公告上限以下
期限
1 年(可續申請)
每年須重新申請或展期
不得與其他重複
不可同時領多種
同一租屋不可同時領多種政府補貼
📋 快速指南
✅ 申請資格(一般戶)
  • ① 年滿 18 歲,本人或配偶無自有房屋(含未成年子女)
  • ② 在申請縣市設戶籍,或在當地就業/就學
  • ③ 實際租用私人住宅(需有合法租賃契約,房東需申報租金所得)
  • ④ 租金在公告上限以下(各縣市不同,台北市較高)
  • ⑤ 家庭年所得未超過規定上限(視縣市規定,通常 100~150 萬元)
  • ⑥ 未已領取其他租屋類補貼(如社會住宅租金補貼等)
💰 補貼金額說明
  • 一般戶:各縣市 2,000~5,000 元/月(台北市、新北市較高)
  • 育有未成年子女:加碼補貼(每縣市不同)
  • 低收入、中低收入戶:加碼至 6,000~8,000 元/月
  • 新住民、身心障礙者、單親家庭:各有加碼項目
  • 青年族群(34 歲以下):部分縣市有青年租屋補貼(金額較高)
  • 📌 各縣市金額不同,建議查詢戶籍所在地縣市政府官網最新規定
📋 申請所需文件
  • 申請書(各縣市政府官網下載)
  • 身分證正反面影本
  • 租賃契約書影本(需有房東身分資料、簽名/蓋章)
  • 戶口名簿或戶籍謄本
  • 在職/在學證明(若非戶籍地申請)
  • 銀行存摺封面影本(補貼匯款用)
  • 房東的財產稅單或同意申報租金的聲明(部分縣市要求)
⚠️ 常見問題和注意事項
  • 租約要申報:房東需同意申報租金所得,否則無法申請補貼(有些房東因此拒絕)
  • 受益只限房客:補貼匯入房客帳戶,不影響房東
  • 補貼不影響房租:補貼是政府給房客的,不代表房東可以漲租
  • 每年須重新申請:補貼期限通常 1 年,需在期滿前提前申請展期
  • 先辦後補:部分縣市補貼是先住後申請,不是先申請才能入住
  • 📌 申請管道:各縣市政府住宅處(或都市發展局),不可在內政部住宅署申請
❓ 常見問答(4 題)
租屋補貼每月最多可以拿多少?怎麼申請?
一般戶每月最多約 3,000~5,000 元(視縣市),弱勢族群(低收入、身心障礙等)可加碼至 8,000 元。申請需向戶籍所在地縣市政府住宅處提出,備齊租約、身分證、戶籍資料、在職或在學證明等文件。各縣市申請時間和方式不同,建議查詢所在縣市官網。
房東不願意申報租金,還能申請租屋補貼嗎?
多數縣市要求房東需申報或同意申報租金所得,才能核撥補貼。這是補貼制度的要件之一。若房東不願配合,可與房東溝通(申報租金對房東的稅負增加通常不多,且有合法出租好處);若房東堅持拒絕,補貼申請可能無法核准。部分縣市有特例處理,建議洽詢當地住宅處。
已在領社會住宅,還能申請租屋補貼嗎?
不行,同一租屋或家庭不得同時領取多種政府住宅補貼(社會住宅已是政府補助的住宅,不可再重複領租屋補貼)。各類補貼擇一申請,選擇對你最有利的方案。
租屋補貼每年都要重新申請嗎?
是的,租屋補貼通常每年發放,期滿需重新申請或辦理展期。部分縣市有「自動展期」機制(符合條件可不重新申請),但多數需主動辦理。建議在補貼到期前 1~2 個月確認是否需要展期,以免中斷。
📰 參考:相關政策與新聞(12 篇,點開展開)
115/10-19公告本部一百十六年度「無人機農業創新應用業界參與計畫」補助申請

農業部公告一百十六年度「無人機農業創新應用業界參與計畫」補助申請,受理時間自115年10月19日起至115年11月16日止。 **補助對象** | 類別 | 說明 | | --- | --- | | 農企業 | 國內依法登記,從事農作、水產、畜牧產製銷之事業,非銀行拒絕往來戶、淨值為正值、非陸資

  • 受理時間:即日起至115年11月16日止
  • 補助對象包括農企業、科技服務業、農民團體(農會、漁會、農業合作社)及農業產業團體(非營利社團法人)
  • 推動重點為四大應用情境:大範圍動植物監測、智慧噴灑與防疫、災害預警與應變、物流作業
115/09-30本部116年度補助科技計畫自10月1日起公開徵求至10月30日止,歡迎各界踴躍申請~

農業部公告116年度一般科技補助計畫的公開徵求研究重點與申請期程,旨在引導學研機構、農民團體及農業相關非營利組織,配合農業施政重點投入科技研究與發展。申請單位須先於農業計畫管理系統撰擬計畫說明書,並在115年10月30日前完成紙本送件;逾期不受理。此案雖非個人現金補助,但可支持農業技術研發、研究訓練

  • 116年度各領域綱要計畫施政重點與一般科技補助計畫研究重點,自115年10月1日起於農業部網站公布。
  • 申請人須至農業計畫管理系統(https://project.moa.gov.tw)撰擬計畫說明書。
  • 紙本計畫說明書須於115年10月30日前,以掛號郵寄(郵戳為憑)或親送至各計畫主辦單位,並註明收件主辦專家。
納稅義務人列報房屋租金支出特別扣除額,視為「非自有房屋」之認定財政部高雄國稅局表示,綜合所得稅結算申報適用「房屋租金支出…

財政部針對綜合所得稅「房屋租金支出特別扣除額」進行規範與放寬。納稅義務人及其配偶、受扶養直系親屬在境內租屋自住,每年扣除額上限為18萬元。為落實居住正義,財政部於113年12月3日發布新令,針對特定情形(如危險建築、繼承共有、異地就業就學就醫、分居配偶自有房屋等5種情況)放寬認定為「非自有房屋」,使

  • 房屋租金支出特別扣除額每年上限為18萬元。
  • 財政部新增5種可視為「非自有房屋」的情形,放寬租金扣除額適用範圍。
  • 高所得者(稅率20%以上、股利28%分開計稅、基本所得額逾750萬)不適用此扣除額。
個人交易預售屋不符自住要件,不適用重購退稅優惠為減輕購屋自住者之換屋負擔,個人出售自住房屋、土地所繳納之房地合一所得稅額…

財政部高雄國稅局說明,民眾出售自住房屋、土地並繳納房地合一所得稅後,若在完成移轉登記日或房屋使用權交易次日起2年內重購自住房地,可依重購價額占出售價額的比率,申請退還已繳稅額,以減輕換屋自住者負擔。新、舊房地均須符合設籍、實際居住且未出租、未供營業或執行業務使用等自住要件。預售屋因尚未完工、無法供自

  • 先出售舊自住房地、後重購新自住房地者,可申請房地合一所得稅重購退稅。
  • 重購期限為舊房地完成移轉登記日,或房屋使用權交易次日起算2年內。
  • 退稅金額按重購價額占出售價額的比率,自已繳納的房地合一所得稅額計算退還。
房東出租房屋給符合租金補貼資格民眾,享有公益出租人租金收入免稅優惠財政部中區國稅局表示,依住宅法第15條規定,公益出租人…

財政部中區國稅局提醒,依《住宅法》第15條,住宅所有權人若將房屋出租給已領有政府租金補貼、且供居住使用的承租人,可適用公益出租人租稅優惠,出租期間的租金收入每屋每月最高1萬5,000元免納綜合所得稅。此制度目的在鼓勵屋主將房屋出租給具租金補貼資格的民眾,擴大租屋協助量能並減輕弱勢租屋負擔。屋主應在簽

  • 公益出租人將住宅出租給領有政府租金補貼的承租人居住,可享租金所得免徵綜合所得稅優惠。
  • 免稅額度以每屋每月租金收入新臺幣15,000元為上限。
  • 承租人必須符合租金補貼資格,且房屋須供居住使用;作營業使用者不適用。
外特專離境前記得完成所得稅申報及當年度租稅優惠申請財政部臺北國稅局表示,為吸引外國特定專業人才(以下簡稱外特專)來臺工作…

為吸引外國特定專業人才來台,政府提供年薪超過300萬元者,可享超過部分半數免稅優惠,期限為首次居留滿183天起算5年內。此政策對在台工作的高階外籍專業人才極為重要,可大幅減輕稅務負擔,提升台灣人才競爭力。然而必須在每年5月31日前申報時主動申請,若年度中離境則需於離境前完成申報及申請,逾期即喪失當年

  • 外國特定專業人才年薪超過300萬元部分,可享半數免計入綜合所得總額課稅
  • 優惠期限為首次核准居留滿183天的課稅年度起算5年內
  • 必須在每年5月31日綜所稅申報期限前主動申請,逾期當年度不得適用
營利事業購置專為研發用的軟體程式費用,應經專案認定,始能列入研究發展支出適用投資抵減財政部北區國稅局表示,隨著企業數位轉…

財政部北區國稅局提醒,企業購置研發用電腦軟體、特殊資料庫或系統的費用,若要申請投資抵減,必須在營所稅結算申報期間開始前3個月起至申報截止日內,向中央目的事業主管機關申請專案認定。以113年度為例(曆年制),申請期間為114年2月1日至6月30日。未依規定申請者,該筆費用將被剔除無法抵減稅額。此規定攸

  • 研發用軟體、資料庫、系統費用須經中央目的事業主管機關專案認定才能適用投資抵減
  • 申請期間:營所稅結算申報期間開始前3個月起至申報截止日內(113年度為114年2月1日至6月30日)
  • 研發支出可按15%抵減率抵減當年度應納營所稅額
沙德爾颱風即將來襲,若遭遇災害損失,可依災損減免三步驟申請稅捐減免財政部臺北國稅局表示,沙德爾颱風即將來襲,請民眾隨時關…

財政部臺北國稅局提醒,因沙德爾颱風造成財產損失的納稅義務人,可依所得稅、營業稅、貨物稅及菸酒稅等相關規定申請災害損失稅捐減免。民眾應在災害發生後30日內向轄區稅捐稽徵機關申請,並依「拍照存證、檢附文件、申請減免」三步驟辦理。此措施可降低受災家庭、商家及其他納稅人的稅負壓力;除臨櫃或郵寄外,也可透過財

  • 颱風造成房屋、車輛、貨物或其他財產損失時,受災納稅義務人可申請稅捐減免。
  • 申請重點為拍照保存災損證據、備妥相關證明文件,並提出減免申請。
  • 須於災害發生後30日內向轄區稅捐稽徵機關辦理。
鼓勵非屬健保特約之私立醫療(事)機構申請認定為會計紀錄完備正確財政部中區國稅局表示,民眾因病就醫治療、生產、接受醫療照護…

財政部中區國稅局提醒,民眾在非全民健康保險特約的私立醫療(事)機構就醫、生產或接受照護所支付的費用,該機構須經財政部認定「會計紀錄完備正確」,民眾才能依法列報醫藥及生育費扣除額。115年度申請認定的業者,須於2026年12月31日前向所在地稽徵機關申請;通過者自115年度起適用,民眾於申報115年度

  • 非健保特約私立醫療(事)機構須先取得財政部會計紀錄完備正確認定,民眾支付給該機構的合格醫療及生育費用才能列報扣除額。
  • 申請對象包括非健保特約的醫院、診所、物理治療所、職能治療所、語言治療所、心理治療(諮商)所、聽力所及助產機構。
  • 業者須依法設帳、逐筆開立具完整資訊且按序編號的收入收據、取得合法支出憑證,並完成薪資及租金等扣繳申報。
1假商務真入境!移民署破獲名律師申請掩護陸籍人士來臺2026-08-14

移民署新北市專勤隊偵破以「商務履約」為名、實際協助大陸地區人民來臺辦理貝里斯護照與國籍等非核准活動的案件。涉案律師、移民顧問業者及國內公司利用人頭公司製作不實商務計畫與行程,檢方已起訴7人。此案凸顯商務來臺申請須與實際目的相符,政府也將加強查核邀請公司、申請文件及在臺行程;企業或代辦業者若提供不實資

  • 移民署發現3名以商務履約名義申請來臺的大陸地區人民,實際在臺活動與申請計畫不符。
  • 涉案律師、移民顧問業者及國內公司涉嫌透過人頭公司製作不實商務活動計畫書及行程表,協助申請入境。
  • 其中2名大陸人士獲准入境後,實際前往貝里斯駐臺大使館申辦護照及國籍。
115/09/14住宿式機構使用者補助月增5000元 9/14起開放申請、符合3條件免重新辦理

因應長照3.0強化中、重度失能者及家庭照顧支持,政府自民國115年1月1日起提高住宿式機構照顧補助;中、重度失能者及符合資格的身心障礙者,每月補助均增加5,000元,住宿式服務機構使用者全年最高可領18萬元。115年度新案自9月14日起申請。114年度已核定且持續住在原機構、資格未變更者,使用新版申

  • 長照3.0針對入住住宿式機構的中、重度失能者,自115年1月1日起每月補助增加5,000元。
  • 住宿式服務機構使用者補助全年最高可達18萬元。
  • 身心障礙者住宿式照顧費用補助每月同樣提高5,000元。
生技醫藥公司申請適用營利事業股東投資抵減,請注意申請期限財政部臺北國稅局表示,營利事業原始認股或應募生技醫藥公司發行之股…

財政部臺北國稅局提醒,生技醫藥公司若有營利事業股東以現金原始認股或應募股票,且持股滿3年,可由公司代為申請股東投資抵減稅額證明書。符合條件者,股東可在取得股票價款20%限額內,於有應納營利事業所得稅的年度起5年內抵減稅額;每年抵減額不得超過當年度應納營所稅50%。公司須在股東繳足股款滿3年後的次年1

  • 適用對象為原始認股或應募生技醫藥公司股票的營利事業股東,並須成為記名股東且持股滿3年。
  • 生技醫藥公司不得已就同一筆認股或應募金額,依其他法律申請免徵營利事業所得稅或股東投資抵減。
  • 投資抵減額以股東取得股票價款的20%為限,可自有應納營所稅年度起5年內抵減。
資料來源(以官方為準)
內政部住宅署租屋補貼 ↗各縣市政府住宅處 ↗
⚠️ 免責聲明
本頁資訊由站長 maru整理自政府公開資料(見上方「資料來源」), 僅作為認識政策與權益的入門參考。實際個案涉及法律、稅務、醫療、勞動等專業判斷, 請以各主管機關最新公告為準,或洽詢律師、會計師、社工等專業人士。 本站編輯原則詳見 編輯原則; 發現錯誤請 來信指正, 我們會在 24 小時內更正並公告於 修訂紀錄。
社會住宅申請指南新青安貸款指南全部懶人包